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Ladenmieten in der City: Stabil auf hohem Niveau

95 Euro pro Quadratmeter in 1-A-Lage Ladenmieten in der City: Stabil auf hohem Niveau

Mit 95 Euro pro Quadratmeter liegt Göttingen bei den Ladenmieten in Niedersachsen gleichauf mit Braunschweig und auf Platz drei. Teurer sind in Niedersachsen Geschäftsmieten nur in Hannover und Osnabrück. Bundesweit liegt Göttingen damit auf Platz 30 unter den „185 wichtigsten deutschen Einkaufsstädten“: Das hat die Unternehmensberatung Jones Lang LaSalle jetzt veröffentlicht.

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Stabil auf hohem Niveau: Die Ladenmieten in der Weender Straße in Göttingen.

Quelle: Hinzmann

Göttingen. Die Preise sind damit in Göttingen stabil, auch in den vergangenen beiden Jahren lag der Quadratmeter-Preis in der Weender Straße bei 95 Euro pro Quadratmeter Ladenfläche in den 1-A-Lagen. „Wir beobachten eine unverändert hohe Flächennachfrage in 1-A-Lagen“, sagt  Dirk Wichner, Leiter Einzelhandelsvermietung.

In rund 28 Prozent der untersuchten Städte erwartet die Firma bei der Neuvermietung höhere Mieten als im Jahr 2012. 56 Prozent der Städte weisen stabile Spitzenmieten auf, 16 Prozent eine rückläufige Mietpreisentwicklung. Auch wenn Göttingen in Niedersachsen ein vergleichsweise teures Pflaster ist, Spitzenmieten werden in München, Berlin und Düsseldorf erreicht – bis zu 350 Euro.

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Passantenfrequenz

Trotz der Aufwertung der Weender Straße im Nordbereich sinkt Göttingens Einkaufsstraße Nummer eins im bundesweiten Vergleich in der Gunst der Einkäufer. Nach Zahlen der Passantenfrequenzzählung des Frankfurter Immobiliendienstleisters Jones Lang LaSalle landet die Weender Straße nur noch auf Platz 58 von 170 untersuchten Städten.

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