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Die Finanzierung steht

50 Milliarden Euro Kreditvolumen Die Finanzierung steht

Seit Programmstart vor zwölf Jahren hat die KfW Förderbank im Rahmen des KfW-Wohneigentumsprogramms zusammen mit den Banken und Sparkassen eine Million Bauherren und Käufer bei der Verwirklichung des Traums von den eigenen vier Wänden unterstützt.

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Wer sich ein Eigenheim leisten will, muss sich zunächst Gedanken um die Finanzierung machen.

Quelle: Hinzmann

Insgesamt wurde ein Kreditvolumen von fast 50 Milliarden Euro bewilligt. Das sind bundesweit 225 Kredite pro Tag. Die Kredite dienen der langfristigen und zinsgünstigen anteiligen Finanzierung des Baus oder Erwerbs von Eigenheimen und Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung in Deutschland. Dazu zählt seit 2006 auch die Finanzierung von Genossenschaftsanteilen.
„Die Attraktivität des Programms ist nach wie vor ungebrochen. Mit den Änderungen zum 1. Februar 2008 haben wir das Programm für die Zukunft fit gemacht. Mit der flexibleren Laufzeitstruktur und den erweiterten Zinsbindungsfristen bieten wir für die Kunden eine breitere Auswahl ihrer Darlehenskonditionen. Wir werden auch in Zukunft mit diesem Programm als verlässlicher Partner in der Baufinanzierung zur Verfügung stehen“, sagte Detlef Leinberger, Mitglied des Vorstands der KfW Bankengruppe. „Darüber hinaus leistet die KfW mit diesem Programm einen deutlichen Beitrag zur Erhöhung der Wohneigentumsquote und stärkt auch Wohnimmobilien als Baustein der privaten Altersvorsorge“, sagte Leinberger.
Die KfW fördert nicht nur den Bau und Kauf von neuen Eigenheimen und Eigentumswohnungen, sondern auch den Erwerb bestehender Immobilien. Mittlerweile entfallen 60 Prozent des Fördervolumens auf die Bestandsimmobilien. Der Anteil ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die häufig mit dem Erwerb von Altbauten verbundene Modernisierung und energetische Sanierung ist nicht nur im Wohneigentumsprogramm, sondern auch in anderen KfW-Programmen förderfähig (CO2-Gebäudesanierungsprogramm, Wohnraum Modernisieren). In Verbindung mit dem Bau oder Kauf energieeffizienter Neubauten ist die Kombination mit dem Programm Ökologisch Bauen möglich.
Im Februar wurden die Rahmenbedingungen des Programms verbessert. Neue Laufzeitstrukturen bieten den Kunden eine größere Flexibilität und eine bessere Planbarkeit bei der Tilgung. Die Höchstlaufzeit wurde auf 35 Jahre verlängert und erstmalig wurden Zinsbindungsfristen von 15 Jahren angeboten. Das automatisierte Antrags- und Zusageverfahren garantiert eine schnelle und effiziente Bearbeitung.
Bereits in den ersten beiden Monaten beantragten 45 Prozent der Kunden die neue Höchstlaufzeit. Kreditnehmer profitieren vor allem von den günstigen Zinsen der KfW.
Die KfW finanziert bis zu 30 Prozent der Gesamtkosten, maximal 100 000 Euro. Finanziert werden der Bau oder Kauf von Häusern oder Eigentumswohnungen, die vom angehenden Eigentümer selbst bezogen werden. Die Konditionen gelten auch bei nachrangigem Grundbucheintrag. kfw/red

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